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que me beneficia fiscalmente?  

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Rosa
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SITUACIÓN ACTUAL

Mujer 43 años, soltera sin hijos con casa en propiedad,  (sin hipoteca de esta casa, ya pagada) comprada en

agosto del 2005 por 95.900 euros. (esta casa ya no es mi vivienda habitual) Actualmente tengo una  

hipoteca de 80.000 por la compra de un piso este julio del 2020, este piso es mi vivienda habitual.

 

Tengo mi vivienda en venta por 109.000 euros ( también contemplo el alquiler con opción a compra)

 

PREGUNTAS

                - Si alquilo mi vivienda ya pagada, que me beneficia más fiscalmente? alquilar con opción a compra

                o solo alquiler normal?

                - Si alquilo mi inmueble con opción a compra, como se mete la entrada que me dan los inquilinos

                en la declaración?, se suma a las cuotas que me dan mensualmente?

                - Que me beneficia fiscalmente como propietario, alquilar con opción a compra  dando una

                una entrada o solo unas cuotas de alquiler, aumentando la cuota mensualmente?

                - Se puede hacer un contrato de arras con el alquiler opción a compra? aunque los inquilinos

                compren la casa pasado dos años?

                - Si hago contrato de arras ( donde me dan un porcentaje de la venta, aprox. 10.000 euros

                del precio de venta) o me dan una entrada, ese dinero y el de las cuotas de el alquiler lo puedo

                usar para amortizar mi actual hipoteca? si amortizo hipoteca cada año pago menos impuestos?

 

pregunta general: Según mi situación, con una casa ya pagada y una hipoteca de otra, que me beneficia

más, alquiler, alquiler normal o con opción a compra (ya que la venta directa es más difícil).

Si todo el dinero del alquiler o alquiler con compra lo invierto en amortizar capital de mi nueva hipoteca

no pago impuestos?

MUCHAS GRACIAS

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Respondido : 04/08/2020 7:42 pm
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