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Compra vivienda para uso habitual y profesional

Rita07
(@rita07)
Nuevo Miembro

Buenas noches,

He adquirido una vivienda en la que pagaba alquiler para uso habitual y profesional. Pues resulta que en la escritura los compradores son mi conuyge y yo. Lo que ocurre es lo siguiente, me gustaría subsanar este error pero la gestoría del banco al que se pidió la hipoteca se está resistiendo en modificarlo puesto que ya se les informó que es una vivienda que no tienen nada a que ver con el patrimonio del matrimonio puesto que todos los gastos corren en mi cuenta que se justifican en los trimestres de IRPF. La entidad bancaria por ser autonoma pues no me garantizaba la operación hipotecaría por ello pedí el soporte de mi marido que siendo funcionario habría sido más facil. La pregunta es la siguiente, qué consecuencias fiscales podría repercutir sobre mi actividad puesto que se sigue declarando la vivienda para uso profesional poniendo la hipoteca en gastos? Por otro lado mi marido resulta empadronado en otra vivienda que se desgrava fiscalmente por haberla adquirida antes del 2013 y por ser su vivienda de uso habitual. La idea es que se subsane la escritura poniendo como comprador mi nombre y seguir tal y cual como antes de la compra puesto que en contrato de alquiler aparecía mi nombre como unico arrendatario. Me pueden asesorar por favor?

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Topic starter Respondido : 09/05/2019 10:21 pm
Ricardo | AsesoresCloud
(@ricardo)
Miembro Admin

Hola

Necesitamos que aclare la consulta, porque no la entiendo.

Si es la vivienda habitual del matrimonio, y uno de los dos es autónomo, tiene derecho a deducir, un porcentaje de los gastos de mantenimiento de de la vivienda, en la actividad de autónomo, en función de los metros declarados para la actividad.

Un saludo

 

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Respondido : 23/04/2020 5:34 pm
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