Hola.
Somos una pareja de novios. Vivimos desde hace 5 años juntos, en unpiso que es propiedad de ella. Desde que nos juntamos hemos tenido la idea de adquirir alguna parcela para construir una casa, por lo que ella se ha ido haciendo cargo de los gastos de la casa y con mi sueldo (lo tenemos similar) hemos ido ahorrando.
Nos hemos decidido finalmente por una parcela. El dinero ahorrado que estaba en mi cuenta (únicamente a mi nombre) ha servido para el pago de la compraventa de la parcela, y se ha escriturado al 50% como compra por la dos partes individas.
Esto puede derivar en un posible problema de donación?
Cómo se puede subsanar?
Si hacemos un contrato entre nosotros dos indicando que ella se hará cargo de otros gastos para compensar?
Se puede hacer alguna gestión con la escritura?
Ponerla como cotitular de la cuenta bancaria de la que salió el dinero?
Muchas gracias
Al poner la parcela a nombre de los 2, con el dinero de uno, se ha producido una donación del 50% de dicho importe,. y esto tiene que tributar por el impuesto de donaciones.
Lo recomendable es hacer un contrato de prestamo, que tiene que estar legalizado o pasado, por su comunidad autonoma, y que lo vaya devolviendo con el dinero que va aportanto, para ello, este dinero tendría que ir primero a su cuenta, hasta llegar al 100%.
Un saludo
Asesores Cloud | 25 años ahorrando dinero y tiempo a nuestros clientes
Muchísimas gracias por la respuesta.
El tema del contrato lo barajabamos aunque no sabíamos si era posible. Aquí el problema sería que el dinero ya no puede ir primero a la cuenta de ella porque ya está pagada la parcela.
Se puede hacer ese contrato de préstamo ahora ya a posteriori, y especificando que se ha prestado esa mitad mediante el pago total de la parcela?
Saludos
Hola
Si el contrato lo puede hacer ahora, y explicar todos los términos que han pasado.
Un saludo
Asesores Cloud | 25 años ahorrando dinero y tiempo a nuestros clientes
