Vendi mi piso este año en mayo, pero habia ya empezado a tramitar el cambio de residencia a suiza. El cambio de residencia se realizó a partir de abril, pero yo me mudé efectivamente a finales de septiembre y así lo comuniqué al consulado.
Ahora no sé que hacer. Tengo un papel que dice qe soy residente fiscal en suiza desde abril, he comunicado mi cambio de residencia al consulado español en septiembre con el 030, pero hay discordancia entre el papel que he alegado y la fecha de declaración.
Además sigo trabajando en españa, en modalidad hybrida, presencial y teletrabajo. Creo haber pasado mas de 183 dias en españa. Encima siguo siendo empadronado en españa en casa de mi familia.
No tengo ganancia patrimonial al haber vendido el piso a un valor inferior al declarado inicialmente.
No tengo idea de lo que me va a pasar ni que tengo qe hacer.
En tu caso, estás en una situación de transición fiscal compleja, y varios factores hacen que España pueda considerarte residente fiscal para el año en curso. Existen tres aspectos clave que deberías considerar para aclarar tu situación:
1. Criterio de Residencia Fiscal
Para que España no te considere residente fiscal este año, debes demostrar que has residido en Suiza por más de 183 días, o que el centro de tus intereses económicos ha cambiado significativamente de España a Suiza. Aunque tienes un certificado que indica residencia en Suiza desde abril, el hecho de que efectivamente hayas pasado más de 183 días en España y que aún mantengas tu actividad laboral en el país podría influir en la interpretación de tu residencia fiscal. La Agencia Tributaria española podría argumentar que el centro de tus intereses personales y económicos sigue en España, lo que justifica que se te considere residente fiscal aquí.
2. Implicaciones de la Venta del Inmueble
Aunque no obtuviste ganancia patrimonial por la venta del piso (ya que se vendió por debajo del precio de adquisición), igualmente debes reportar esta operación en tu declaración de IRPF. Al haber generado una pérdida, esta se compensa con otras posibles ganancias patrimoniales o rendimientos futuros, lo que te permite optimizar tu declaración de la renta. Declararla formalmente también es importante para cumplir con todas tus obligaciones fiscales ante la Administración española.
3. Regularización y Prueba de Cambio de Residencia
Para evitar posibles sanciones y problemas futuros, te recomiendo proceder con la regularización de tu situación fiscal:
Comunicación de cambio de residencia: Aunque ya has realizado la comunicación en septiembre, sería conveniente contar con una documentación sólida, como un certificado de baja consular, y actualizar tu empadronamiento en España.
Revisión de tu actividad laboral: Si sigues manteniendo una actividad laboral en España, especialmente bajo una modalidad híbrida, la Administración podría argumentar que aún estás generando ingresos sujetos a la normativa tributaria española. Un ajuste en las condiciones de trabajo podría ayudar a clarificar tu situación, y en algunos casos, estructurar adecuadamente esta actividad puede minimizar conflictos fiscales.
Recomendación Final
Dada la combinación de factores y la posible discrepancia en fechas y documentación, es imprescindible contar con el apoyo de un asesor fiscal especializado en movilidad internacional. Este experto podrá analizar toda tu documentación y ayudarte a establecer una estrategia para regularizar tu situación fiscal de la manera más eficiente y conforme a la normativa.
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